Boulogne-sur-Mer · 62
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic termites
à Boulogne-sur-Mer et alentours
Avant de vendre à Boulogne-sur-Mer, vérifiez si la commune relève d’une zone termites : l’état de moins de six mois est alors exigé.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Portel, Saint-Martin-Boulogne, Outreau, Saint-Léonard, Echinghen et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le zonage applicable à la commune
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Termites à Boulogne-sur-Mer : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble bâti en zone arrêtée
- Tous les types de biens bâtis
- État établi par un professionnel certifié
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
Le préfet délimite par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l’être ; dans ces zones, tout vendeur doit fournir un état termites.
Pour un bail, pas d’obligation de diagnostic termites, même en zone arrêtée.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule l’inspection
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Pièce par pièce, le diagnostiqueur repère les indices d’infestation sur les huisseries, planchers, charpentes accessibles et abords du bâtiment.
Points à vérifier
- Dégager l’accès aux combles et sous-sols
- Fournir les attestations de traitement
- Abords accessibles sur dix mètres
- Signaler les infiltrations
Informations techniques
La présence de termites n’interdit pas la vente mais impose une déclaration en mairie.
Connaître les échéances
Un diagnostic à réaliser au bon moment
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sa durée de vie est courte, six mois : il doit être en cours de validité au compromis comme à l’acte.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Boulogne-sur-Mer
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Pris dans un pack vente, l’état termites n’est pas facturé à part : comptez de 310 à 560 € pour un appartement de 60 à 90 m², tranche qui correspond aux 64 m² médians relevés à Boulogne-sur-Mer dans la base ADEME.
Informations techniques
Jardin, dépendances et bois extérieurs allongent l’inspection ; le rapport doit dater de moins de six mois le jour de l’acte, commandez-le en conséquence.
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
L’inspection couvre la construction et son environnement proche ; tout local fermé reste hors du champ du rapport.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
Un traitement antérieur doit être mentionné ; gardez les factures de l’entreprise qui l’a réalisé.
Après le rapport
Les suites d’un état termites positif
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
La présence de termites se déclare en mairie dans le mois suivant sa découverte.
Informations techniques
L’état indique où se trouvent les termites et les bois atteints ; le traitement relève d’un professionnel distinct.
Termites ou non, la vente se poursuit : l’information de l’acheteur est l’objet même du rapport.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Boulogne-sur-Mer ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Boulogne-sur-Mer en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Côté type de bien, la base ADEME compte 16 % de maisons parmi les DPE à Boulogne-sur-Mer.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Boulogne-sur-Mer est classée en zone 2 (sismicité faible) par le zonage sismique national.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Boulogne-sur-Mer ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Boulogne-sur-Mer (code INSEE 62160, 40 539 habitants), code postal 62200.
Informations techniques
Communes proches desservies : Le Portel (2,7 km), Saint-Martin-Boulogne (3 km), Outreau (3,8 km), Saint-Léonard (4,1 km), Echinghen (4,7 km) et Wimereux (4,9 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- Base des DPE de l’ADEME : 14 773 DPE recensés pour Boulogne-sur-Mer
- Code officiel géographique 62160 (INSEE), code postal 62200
- Géorisques, données communales de Boulogne-sur-Mer dont 25 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un état termites pour vendre à Boulogne-sur-Mer ?
Seulement en zone délimitée par arrêté préfectoral. Termites à Boulogne-sur-Mer : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
02Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
03Des termites dans la maison empêchent-ils de vendre ?
Non, mais l’infestation doit être déclarée en mairie et l’acheteur informé.
Nos prestations à Boulogne-sur-Mer
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Boulogne-sur-MerLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Boulogne-sur-Mer
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Boulogne-sur-Mer
- Diagnostic immobilier Le Portel(62480)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-Boulogne(62280)
- Diagnostic immobilier Outreau(62230)
- Diagnostic immobilier Saint-Léonard(62360)
- Diagnostic immobilier Echinghen(62360)
- Diagnostic immobilier Wimereux(62930)
- Diagnostic immobilier Wimille(62126)
- Diagnostic immobilier Équihen-Plage(62224)
- Diagnostic immobilier Isques(62360)
- Diagnostic immobilier Maninghen-Henne(62250)
Voir les chiffres quartier par quartier à Boulogne-sur-Mer →